Mức giá các loại đất trên địa bàn các huyện, thị xã và thành phố của tỉnh năm 2014

Ngày 13/12/2013, HĐND tỉnh đã thông qua Nghị quyết số 104/2013/NQ-HĐND về mức giá các loại đất trên địa bàn các huyện, thị xã và thành phố của tỉnh được áp dụng từ ngày 01/01/2014, cụ thể như sau:

Giá đất ở đô thị: Mức giá cao nhất 38.000.000 đồng/m²; mức giá thấp nhất 60.000 đồng/m².

Giá đất ở tại nông thôn: Mức giá cao nhất 5.000.000 đồng/m²; mức giá thấp nhất 50.000 đồng/m².

Giá đất phi nông nghiệp khác tại đô thị và nông thôn không phải là đất ở (trừ đất nghĩa trang, nghĩa địa, đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng): tính bằng 40% đến 60% so với giá đất ở tại vị trí liền kề hoặc trong khu vực thửa đất đó toạ lạc được quy định trong bảng giá các loại đất được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định. Cụ thể như sau: đối với thửa đất có chiều sâu đến 20 mét, tính bằng 60%; đối với thửa đất có chiều sâu từ trên 20 đến 50 mét, tính bằng 50%; đối với thửa đất có chiều sâu trên 50 mét cho đến hết thửa đất, tính bằng 40%; đối với thửa đất có các cạnh chiều dài không bằng nhau, tính theo cạnh có chiều dài lớn nhất.

Đất nghĩa trang, nghĩa địa, đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng: Giá đất được xác định bằng giá đất nông nghiệp của hạng đất liền kề, trường hợp liền kề nhiều hạng đất thì tính theo giá đất hạng cao nhất.

Giá đất cho thuê tại Khu công nghiệp Hoà Phú - thành phố Buôn Ma Thuột,  60 đồng/m²/năm; Cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp thành phố Buôn Ma Thuột, 70 đồng/m²/năm; Cụm công nghiệp Ea Đar - huyện Ea Kar, 45 đồng/m²/năm; Cụm công nghiệp Krông Búk 1 - huyện Krông Búk, 45 đồng/m²/năm; Cụm công nghiệp Trường Thành - huyện Ea H^’Leo, 35 đồng/m²/năm…

Giá đất sản xuất nông nghiệp trồng cây hàng năm và cây lâu năm (bao gồm cả đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở) có mức giá từ 6.000 đồng/m² đến 16.000 đồng/m^2, tương ứng với từng hạng đất, cụ thể như sau: Hạng I có giá đất 16.000 đồng/m², Hạng II có gái đất 14.000 đồng/m², Hạng III có giá đất 12.000 đồng/m²… Hạng đất nông nghiệp được xác định theo Sổ Bộ thuế sử dụng đất nông nghiệp do cơ quan thuế lập theo địa bàn cấp xã. Giá đất sản xuất nông nghiệp (bao gồm cả đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở) tại các phường thuộc thành phố Buôn Ma Thuột được tính bằng 2,5 lần so với giá đất nông nghiệp cùng hạng. Giá đất sản xuất nông nghiệp (bao gồm cả đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở) tại các phường thuộc thị xã Buôn Hồ, thị trấn các huyện và các xã thuộc thành phố Buôn Ma Thuột được tính bằng 2 lần so với giá đất nông nghiệp cùng hạng…

Ngoài ra, Nghị quyết còn quy định mức giá đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản, lâm nghiệp và mức giá đất nông nghiệp khác.

                                                                                 Thảo Linh